Wettbewerbsbeobachtung für selbständige Architektinnen und Architekten in Berlin

Wer in Berlin als selbständige Architektin oder selbständiger Architekt arbeitet, kennt das Gefühl: Man hört aus zweiter Hand, dass das Büro drei Straßen weiter gerade einen großen Wohnungsbauauftrag in Pankow gewonnen hat — und fragt sich, warum man von der Ausschreibung überhaupt nichts wusste. Oder ein Konkurrenzbüro stellt plötzlich drei Mitarbeiter ein, was darauf hindeutet, dass dort gerade etwas Großes anläuft. Diese Informationen sind selten geheim. Sie sind nur über zu viele Quellen verstreut, um sie nebenher zu verfolgen.

Systematische Wettbewerbsbeobachtung ist in der Architekturbranche unterentwickelt — anders als etwa im Anwaltsmarkt oder bei Unternehmensberatungen. Dabei haben Berliner Büros mit besonders intensiver Konkurrenz zu tun: laut Architektenkammer Berlin sind in der Hauptstadt über 10.000 Architektinnen und Architekten gemeldet. Wer hier sichtbar bleiben will, braucht eine Vorstellung davon, was die anderen tun.

1. VgV-Verfahren und Wettbewerbsausschreibungen

Öffentliche Auftraggeber wie das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR), das Land Berlin und die Bezirksämter veröffentlichen laufend VgV-Verfahren und Planungswettbewerbe. Diese Bekanntmachungen sind öffentlich, aber über zahlreiche Portale verstreut (TED, eVergabe, deutsches Vergabeportal, einzelne Senatsverwaltungen). Automatisierte Beobachtung dieser Ausschreibungen bedeutet, dass Sie morgens eine Liste der für Sie relevanten neuen Verfahren erhalten, sortiert nach Disziplin und Auftragsvolumen.

2. Personalbewegungen in Konkurrenzbüros

Wenn ein mittelgroßes Berliner Architekturbüro innerhalb von zwei Monaten vier neue Mitarbeiter über LinkedIn ankündigt, ist das ein starkes Signal: dort wurde ein größerer Auftrag gewonnen, der Kapazität braucht. Umgekehrt deutet eine Welle von Abgängen oft auf Konflikte oder einen Auftragseinbruch hin. Personalbewegungen sind öffentlich sichtbar und einer der ehrlichsten Indikatoren der Geschäftslage.

3. Veröffentlichungen und Pressemitteilungen

Die Fachpresse — Bauwelt, db deutsche bauzeitung, Detail, BauNetz — berichtet regelmäßig über fertiggestellte oder beauftragte Projekte. Wer hier benannt wird, gewinnt nicht nur an Sichtbarkeit, sondern signalisiert dem Markt auch, in welchen Segmenten er gerade aktiv ist. Erwähnungen einzelner Büros in der Fachpresse zu verfolgen, gibt ein präzises Bild davon, wer in welchem Segment wächst.

4. Wettbewerbsbeiträge und Anerkennungen

Ergebnisse offener Wettbewerbe werden veröffentlicht — meist auf den Websites der Auslober, in Fachzeitschriften und in den jährlichen BDA-Preisverleihungen. Selbst wenn Ihr Büro nicht teilgenommen hat, lohnt es, die Ergebnisse zu verfolgen: Sie lernen daraus, welche Entwurfsstrategien aktuell prämiert werden und welche Auftraggeber überhaupt auf welche Büros zugehen.

5. Bauanträge und Baugenehmigungen

Die Bezirksämter veröffentlichen genehmigte Bauvorhaben mit Architektenangabe — eine direkte Möglichkeit zu sehen, welche Büros in welchen Bezirken gerade Aufträge umsetzen. Über die Berliner Liegenschaftsdatenbanken und das Geoportal Berlin sind diese Informationen zugänglich, wenn man weiß, wie man sie filtert.

Alles zusammen in einer täglichen E-Mail

MyIntelBrief überwacht für Sie drei bis fünf Konkurrenzbüros, ausgewählte Auftraggeber und relevante Ausschreibungsportale. Jeden Morgen erhalten Sie eine kompakte Briefing-Mail. So könnte sie für ein Berliner Büro mit Schwerpunkt Wohnungsbau aussehen:

Für selbständige Architektinnen und Architekten bedeutet Wettbewerbsbeobachtung nicht, jedem Trend hinterherzulaufen. Sie bedeutet, fundierte Entscheidungen darüber zu treffen, wo man sich bewirbt, welche Aufträge man verfolgt und welche Spezialisierung sich lohnt.

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Weiterführend: Kelly Ahrens über Werkzeuge zur Wettbewerbsbeobachtung im Vergleich.